KDC GARDEN HOUSES

           KHU DÂN CƯ GARDEN HOUSES

Làng biệt thự Garden Houses giai đoạn I được thiết kế tổng thể gần 1000 ngôi biệt thự lớn nhỏ với những tiện ích đầy đủ như: sân vận động, khu TDTT, trưởng học, trung tâm y tế, công viên cây xanh, công viên sinh thái, trạm cấp thoát nước…
Có thể nói Garden Houses là khu biệt thự nghĩ dưỡng sinh thái giữa không gian xanh mát mẻ và những tiện ích của nó cũng như mang lại giá trị đầu tư lâu dài cho những nhà dầu tư bất động sản.

1.ƯU ĐIỂM

-Dự án cấp sổ đỏ ( không ép buộc thời hạn xây nhà, thuận tiện cho việc đẩu tư lâu dài.

-Giá cực thấp không thể xuống quá mức quy định ( giá trên tương đương hoặc rẻ hơn so với đất thổ cư ngoài 
dự án) giá đã gồm VAT và không lãi suất.

-Liên kết vùng rất phát triển: khu công nghiệp, khu du lịch sinh thái.

-Có thể nhận nền xây dựng ngay (nếu thanh toán đủ 90%)

-Cơ sở hạ tầng đã hoàn thành 80% trong dự án (điện, nước, cống rãnh, vỉa hè…đường nội bộ đang tiến hành trải nhựa toàn dự án)

-Chủ đầu tư là công ty lớn trực thuộc nhà nước, pháp lý minh bạch rõ ràng (có thể xem thêm ở mục hồ sơ pháp lý)…đã có niềm tin lớn từ nhưng khách hàng trước đây.

-Tuyến đường giao thông thuận tiện đi thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành đồng bằng sông Cửu Long và Tây Nguyên.

2.NHƯỢC ĐIỂM

-Dự án mới chưa có nền xây dựng, còn rừng cao su phía sau dự án

-Những tiện ích chung quanh đang trong giai đoạn hình thành

-Cách thành phố Hồ Chí Minh hơn 80km theo hướng QL13

TỔNG QUAN
1- Bình Dương – THÀNH PHỐ HIỆN ĐẠI VÀ HOÀNH TRÁNG ĐANG HIỆN RÕ TỪNG NGÀY.

- Với sự bùng nổ về phát triển cơ sở hạ tầng đã kéo theo hàng loạt những dự án về khu đô thị và khu công nghiệp qui mô và đạt chuẩn quốc tế tại Bình Dương.
Bên cạnh đó theo thông tin chính thức từ Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương tại lễ khởi công xây dựng Trung tâm đô thị Becamex (Becamex City Center) vào 8/2/2009 cho biết, Bình Dương sẽ chính thức lên thành phố vào ngày 1/1/2010 đã thu hút mạnh các nhà đầu tư BĐS.

- Xây dựng thành phố Bình Dương mà điển hình là dự án Trung tâm đô thị Becamex (Becamex City Center) do Tập đoàn Becamex vừa khởi công xây dựng với tổng vốn đầu tư là 2.500 tỷ đồng, bao gồm: Khu trung tâm hành chính tập trung của TP Bình Dương; Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao; Trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; Văn phòng cho thuê, nhà hàng - khách sạn cao cấp; Trung tâm hội nghị quốc tế, triển lãm, trường đại học; Các khu phục vụ cộng đồng như: quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện; Các công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống điện ngầm, hệ thống liên lạc.

- Bên cạnh việc khởi công xây dựng Becamex City Center, Tập đoàn Becamex cũng dự kiến công trình khởi công dự án đường cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước (Bến Cát) vào quý I/2009, hoàn thành cuối năm 2012 và đưa vào vận hành khai thác dự kiến đầu năm 2013. Việc phát triển đường cao tốc mới Mỹ Phước - Tân Vạn là mạch giao thông chiến lược của tỉnh Bình Dương, xuyên suốt các KCN với cảng biển (Thị Vải, Cái Mép), cảng container (cảng Đồng Nai, Bình Dương và Q.9, TP.HCM) và sân bay quốc tế mới (Long Thành); góp phần giảm thời gian vận chuyển tới 25% và chi phí vận chuyển 30%. (theo BÁO XÂY DỰNG).

2- ĐẨY MẠNH VÀ PHÁT TRIÊN KHU ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP TẠI BẾN CÁT VÀ DẨU TIẾNG.

- Theo ông Phạm Hoàng Hà (phó chủ tịch tỉnh) yêu cầu huyện Dầu Tiếng tập trung quy hoạch toàn diện để đẩy mạnh và phát triển khu công nghiệp và khu dân cư kết hợp với việc phát triển du lịch sinh thái Hồ Dầu Tiếng và khu du lịch Núi Cậu.

- CÔNG TY CAO SU DẦU TIẾNG VIỆT NAM đã xây dựng hàng loạt những khu công nghiệp kết hợp khu dân cư rất qui mô như: Khu dân cư Rạch Bắp nằm trong tổng thể công nghiệp An Điền (327ha), khu dân cư làng biệt thự Garden House Lô 49-50 liền kề khu công nghiệp Dầu Tiếng và khu công nghiệp Minh Tân…với giá nền dự án cực rẻ và phương thức trả chậm thật hấp dẫn.

3- KHU DÂN CƯ LÀNG BIỆT THỰ GARDEN HOUSES LÔ 49-50

- Có thể nói sau thành công rực rỡ của dự án khu công nghiệp- khu dân cư An Điền- Rạch Bắp đã tạo nên một sự bùng nổ giao dịch của các sàn địa ốc tại thành phố Hồ Chí Minh vào giữa cuối năm 2008, Công ty Cao Su Dầu Tiếng đã mạnh dạn đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án Garden Houses để có một cuộc bức phá tiếp theo. ( trong vòng 5 tháng từ tháng 9/2008-3/2009 công ty BĐS Tân Đại Việt, Nam Việt và Đất Cát đã giao dịch hơn 1500 nền tại dự án Rạch Bắp nói trên).

- Garden House là dự án khu dân cư kiểu mẫu dầu tiên tại Dầu Tiếng với giai đoạn I là 51ha được qui hoạch tại vị trí đắc địa của huyện, nằm trên trục đường chính liên kết với khu công nghiệp Dầu Tiếng, khu công nghiệp Minh Tân, trường trung học Định An và ủy ban nhân dân xã…

- Cách trung tâm hành chính huyện khoảng 3km về hướng tây theo đường DT750 ( nay là đường Hồ Chí Minh mở rộng - con đường chiến lược phát triển của huyện nối liền Tây Nguyên và đồng bằng Sông Cửu Long)

- Cách hồ Dầu Tiếng 7km theo đưởng DT750, hồ Dầu Tiếng là điểm nhấn quan trọng của huyện với ưu thế về mặc du lịch sinh thái và nguồn nước khổng lồ cung cấp cho toàn huyện.

- Để thúc đẩy sự phát triển của Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh đã tiến hành xây dựng tuyến đường DT744 dài hơn 40km nối liền TX Thủ Dầu Một và trung tâm huyện Dầu Tiếng với lộ giới 45m cho 6 làn xe và nối liền QL13 về thảnh phố Hồ Chí Minh khoảng 40km.( là 1 trong 3 con đường chiến lược lớn nhất tại Bình Dương để thúc đẩy phát triển toàn tỉnh Bình Dương)

HOTLINE: MR.TRUNG 0908.579.277.

            MS. UYÊN   0903.765.357.